不下决心培养思考习惯的人，便失去了生活中最大的乐趣。——爱迪生
据说最近科技城的二手房比较in。写三段故事。前几天有写过看好科技城北区，有的新读者不乐意了，巴拉巴拉讲了一通科技城南区怎么好。我觉得吧，语义和语境都不对，我在讲看好科技城北区，并不代表不看好科技城南区，而且，了解我风格的人，就会知道，一直提倡老百姓是弱者，应该用眼光提前布局，舒舒服服的买入。大家看哦，很多人会有这种心理，你讲A好的时候，他们认为你讲的是B不好，其实这根本两码事嘛。幼儿园小孩子最多发生这种情况，这是思维不成熟的表现。科技城南区，当初不怎么被人看好的时候，我推荐了身边很多人买，我们自己的一中校友投资小群、我的客户、上海的亲戚、以及朋友们。拿花溪地来讲，第一批选房，我是陪我们群里的一中校友，去酒店开盘现场，亲自帮他们做参谋选楼层的。一开始买花溪地并不困难，甚至到了中期，依然不困难，因为旁边有大红盘吴越学府，因此精装修的盘被鄙视，那会我就告诉身边的人，要，学会妥协。甚至在二手市场上，我依然会秉承妥协和用眼光发掘、提前潜伏的方法。讲三个故事。一：一位兼职做副业的中介。年6月的一天，我接到安信证券俞总的电话，说有一位我的粉丝，无意中得知我和他是多年的朋友，恰好他们认识，她就联系俞总，说要认识我。后来有一位朋友同时请俞总和我吃饭，那我赶紧让俞总联系她一起来吧，答应了人家见面就要做到，另外，我和俞总都很忙，二三年才能碰到一次。席间，这位粉丝也是很焦虑，新房也是很难买。我推荐了科技城南区的二手次新，讲了很多科技城的愿景和区位优势，那会她甚至连科技城在哪儿都不知道。后来在7月左右吧，她买了一套88的花溪地，价格是W。现在还持有。而她通过这次买房经历，也多了一个副业，中介。后来我看盘，她也会带着我。二：一位先前买错房的中介。在年8月13日，接到一个咨询。来访者是一对青年夫妻，太太是中介，自述前些年买房总是贪图便宜，选房技巧也不行，买的区位和楼盘怎么都不涨。来向我请教怎么挑区位和楼盘和基金投资。关于基金投资，我讲了一些技巧，给了几个基金，比如后来大家都知道的大红张坤的基金。彼时，新房难买，我劝她妥协，二手房也有二手房的优势，比如现房、流动性好等等，也是推荐了科技城。她后来也是买了花溪地，价格我没问，估计不会超过w。当时，我其实是已经越来越清晰了，给了她一个预判，那就是“科技城南未来是对标北师大学区房的。”三：一位中介店长小姐姐。去年8月，我去科技城一个中介店，他们的店长小姐姐，不知道从哪里知道我是我，就拖着我，来来来，吃根雪糕，请教个问题。我为人低调，从来没跟她讲，我是我，而且是第一次见面，她说是投资好手Z老师提起的，让她好好问问我。她说姐姐想买个房子保值升值，问推荐哪里。我抬手一指，喏，你面前不就是？吴越学府和花溪地啊。一直以为她买了，结果前几天发来这么一段话。她为什叫我师傅（父）是因为有一次陪上海的师弟去看二手房，我跟兄弟讲了很多窍门。小姐姐听了，赶紧说，不行，我要拜你为师。三个故事，开始都一样，结局不一样，其实不是水平问题，后面这位中介店长小姐姐，常年在科技城，能力和经验明显要略强。根据我研究金融心理学的看法，是心理学问题。下一篇文章会分析。最近肩周炎犯了，打字疼，不能保证每日更新。——END——
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